Appartement à vendre Narbonne 2 pièces 44 m2 Aude (11100) - 99000 €

Description Appartement Narbonne

Nouveauté, appartement idéal investisseurs
Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur, ce charmant appartement T2 en duplex bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de ville.
Vous profiterez d'un cadre de vie pratique, avec l'ensemble des commerces, services et commodités accessibles à pied.

Entièrement rénové avec soin, ce bien ne nécessite aucun travaux.
Actuellement loué 630 euros CC, ce bien vous permet de profiter d'une rentabilité immédiate

L'appartement, réparti sur deux niveaux, offre une agréable séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit.
La pièce de vie, lumineuse grâce à sa belle exposition, accueille une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier confort et convivialité au quotidien:

Son agencement optimisé, sa luminosité et la qualité de sa rénovation en font un bien particulièrement agréable à vivre.

Si vous êtes à la recherche d'un bien à forte attractivité locative, cet appartement réunit tous les critères pour séduire.
Son emplacement central, son excellent état général et son charme en font une opportunité à ne pas manquer.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

Son prix ? 99 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian SERVOLES, au 0630737549 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian SERVOLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONE 911527778 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction1970
• Surface44 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B