Maison à vendre Montauroux 4 pièces 125 m2 Var (83440) - 449000 €

Description Maison Montauroux

CO-EXCLUSIVITÉ MONTAUROUX
RARE SUR LE MARCHE
Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Montauroux, à proximité des écoles et commerces, cette agréable maison discrètement mitoyenne d'un côté d'environ 125 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié.

Édifiée sur un terrain d'environ 500 m², elle offre, au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie d'environ 36 m², baignée de lumière, avec cheminée et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un spacieux cellier/buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et confortable.

Un garage d'environ 19 m² complète les prestations de cette maison.

Une opportunité idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible, à proximité des principaux axes.

Prix : 449 000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LOMBARDO Esthel, au 0613572557 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LOMBARDO Esthel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 750551665 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction2015
• Terrain500 m²
• Surface125 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A