Prestige à vendre Cause-de-clerans 9 pièces 200 m2 Dordogne (24150) - 350000 €

Description Prestige Cause-de-clerans

24150 Cause de Clerans; Exclusive
Maison de caractère de plus de 200 m2 habitables sur 2 niveaux (un 3 ème niveau étant le grenier) sur un terrain de 2100 m2 dont 1500 m2 de jardin et d'une grange d'environ 8 x 10 m sur deux niveaux.
Cette grange, en bon état, peut être transformée en garage et pour d'autres projet.
Jolie vue sur la campagne et le village, située en Dordogne, entre Bergerac et Lalinde. Non isolée, au bord d'un charmant village.

Prix de vente 350.000Euro FAI , les honoraires sont à la charge du vendeur.

Beaux éléments anciens; terre cuites, parquet , plusieurs belle cheminées, sols pisée! Une maison pleine d'âme et d'histoire!

Rez-de-chaussée;
Hall d'entrée, chambre et ou bureau bibliothèque, dégagement, salle d'eau, atelier, vide sanitaire, cage d'escalier pour aller au 1e étage!

1etage; salon 1, bureaux, 2 chambres, salle de bain, salle a manger qui donne sur le jardin, cuisine qui donne sur le jardin, salon 2 ;

2ieme étage; grenier.

Dépendance; grange et ou garage!
Cave

La maison dispose d'un chauffage central au fioul en parfait état de fonctionnement, complété par un cheminée dans le salon du premier étage.
Les menuiseries sont en double vitrage aluminium.
Le sol du dernier étage, grenier, est isolé .

Assainissement individuel non conforme

A quelques minutes des premiers services et commerces.

DPE F271 et GES F 85
Estimation des coûts annuels : entre 6 880 euros et 9 340 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0033 (0) 642386167 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCK

• Annonce Pro
• Terrain2105 m²
• Surface200 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F