Appartement à vendre Nimes 3 pièces 57 m2 Gard (30000) - 95000 €

Description Appartement Nimes

NÎMES Secteur Richelieu - Appartement T3 Climatisé

En exclusivité, Jean-Christophe Huleux vous propose cet appartement T3 de 57 m2 situé au 1er étage d'une résidence composée de 10 appartements, du studio, T2 et T3, tous proposés à la vente, dont 5 actuellement loués.
Une opportunité idéale pour un premier achat comme pour un investissement locatif.

Le logement se compose d'une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte, donnant également accès au balcon côté jardin, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de 2 belles chambres. Il dispose également d'une cave.

Vous apprécierez également ses prestations :

Climatisation.
Menuiseries PVC avec double vitrage.
Environnement calme.
Vue sur un espace vert.

Situé dans le secteur recherché de Nîmes Richelieu, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités, des transports et du centre-ville.

Les + :

Exclusivité.
investissement locatif.
Petite copropriété avec plusieurs lots disponibles, offrant également une opportunité de constitution d'un patrimoine immobilier.

A découvrir sans tarder !

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HULEUX Jean-Christophe, au 06.64.45.16.26 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HULEUX Jean-Christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Surface57 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B