Location Appartement Nimes 2 pièces 56 m2 Gard (30000) - 700 € / mois

Description Appartement Nimes

A LOUER - APPARTEMENT TRAVERSANT 2 PIECES 50m2 AVEC GARAGE TERRASSE ET BALCON - Situé au 7 Allée de la Corderie à Lunel en rez de jardin, cet appartement lumineux offre une belle vue dégagée sur la ville et les collines environnantes. Il a été entièrement rénové avec des finitions soignées : cuisine équipée moderne, salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et meuble vasque, sols en parquet stratifié dans les pièces de vie et les chambres.
Le séjour, spacieux et baigné de lumière, est équipé d'une climatisation réversible Daikin et dessert un balcon offrant une vue panoramique sur Lunel et ses environs, idéal pour profiter des beaux jours.

Points forts
. Entièrement rénové : cuisine, salle d'eau et sols refaits à neuf
. Climatisation réversible (Daikin)
. Balcon avec vue dégagée et panoramique
. Chambres avec rangements intégrés
. Immeuble calme, quartier résidentiel
. Garage. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 621,60 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 169,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 868 et 1 174 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour26 m²
• Construction1980
• Surface56 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B