Appartement à vendre Balma 1 pièce 33 m2 Haute garonne (31130) - 69500 €

Description Appartement Balma

INVESTISSEMENT LOCATIF - T1 BIS Loué - LMNP - Rentabilité 6,82%

Appartement T1 BIS d'environ 33,05 m² au 4ème étage situé dans la résidence La Tourmaline à Balma (31130).

Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'au 30/03/2030
Rentabilité brute : 6,82%

Composition :
o Séjour / coin nuit avec kitchenette équipée ouverte
o Salle d'eau
o WC
o Loggia
o 1 place de parking extérieure

Informations financières :
o Loyer annuel HT : 4?743,12E / an soit 395,26E / mois
o Charges de copropriété : 22,30E / mois
o Taxe foncière : 620E / an (dont 93E de TEOM récupérable)
o DPE : C
o Honoraires charge vendeur

Points forts :
o Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis
o Résidence gérée / aucun souci de gestion locative
o Loyers garantis même en cas de vacance locative

• Annonce Pro
• Pièce1
• Construction2011
• Surface33 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A