Location Appartement Villeurbanne 2 pièces 44 m2 Rhone (69100) - 787 € / mois

Description Appartement Villeurbanne

Réf : 11LECLERC
Disponible à partir du 06/08/2026

Immobilière DABRETEAU vous propose à la location ce charmant appartement T2 de 44,02 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue.
Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La chambre, située côté cour intérieure pour plus de tranquillité, dispose d'un placard mural intégré. Vous bénéficierez également d'une spacieuse salle d'eau avec un espace dédié à l'installation d'une machine à laver, ainsi que de toilettes indépendantes.
Côté prestations, le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude individuelle électrique. L'eau froide est comprise dans les charges.
Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple, à découvrir sans tarder.

Loyer : 767.15 euros HC/mois
Provisions sur charges : 20 euros/mois
Le loyer de référence est de 655.90 euros HC/mois, soit 14.90 euros/m².
Le loyer plafonné est de 787.96 euros HC/mois, soit 17.90 euros/m².
Honoraires de location : 577.54 euros TTC (dont 133.38 euros de frais d'état des lieux correspondant à 3.03 euros/m2)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction1945
• Surface44 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : B