Appartement à vendre Nice 3 pièces 113 m2 Alpes Maritimes (06200) - 1225000 €

Description Appartement Nice

Face à la Baie des Anges, sur l'une des adresses les plus emblématiques de Nice, ce vaste appartement traversant de 113 m² offre une opportunité rare : créer une résidence d'exception bénéficiant d'une vue panoramique sur la Méditerranée.
Situé au sein d'une résidence de grand standing avec ascenseur au 4eme étage, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.
Le vaste séjour de 40 m², largement ouvert sur une agréable terrasse exposée plein sud, offre un panorama permanent sur la mer et constitue un espace de réception particulièrement agréable.
La cuisine indépendante peut être repensée afin de créer un espace de vie contemporain répondant aux attentes actuelles.
La partie nuit, parfaitement dissociée des pièces de réception, comprend deux chambres ouvrant sur les jardins de la résidence au calme absolu, une salle de bains avec double vasque et WC, une salle d'eau ,un WC indépendant, un dressing ainsi que de nombreux rangements.
Une cave complète ce bien.
Un projet de rénovation à fort potentiel.
Entièrement à rénover, cet appartement représente une occasion unique de concevoir une résidence sur mesure dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice. Sa configuration permet d'envisager différentes solutions d'aménagement afin de révéler tout son potentiel.
Les principaux atouts
o Adresse prestigieuse sur la Promenade des Anglais
o Vue mer panoramique
o Appartement traversant
o Résidence de standing avec ascenseur
o Séjour de 40 m²
o Terrasse face à la Méditerranée
o Deux chambres au calme sur jardins
o Cave
o Fort potentiel de rénovation et de valorisation patrimoniale
Une propriété rare qui conjugue emplacement, volumes, vue exceptionnelle et potentiel de transformation. Une adresse destinée aux acquéreurs recherchant un bien d'exception à personnaliser selon leurs envies.
Les informations sur les

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Surface113 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A