Maison à vendre Gaude 4 pièces 86 m2 Alpes Maritimes (06610) - 465000 €

Description Maison Gaude

Dans le secteur très recherché de La Baronne, découvrez cette agréable maison 4 pièces de 86 m² habitables (138 m² utiles), entièrement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Vous serez séduits par son séjour lumineux avec cheminée, sa cuisine moderne équipée ouverte par une élégante verrière, ainsi que ses 3 chambres confortables, dont une avec balcon et vue dégagée.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse conviviale, d'un jardin facile à entretenir, d'un garage fermé et d'un stationnement privatif.

Son véritable atout ? Des panneaux photovoltaïques avec contrat EDF avantageux jusqu'en 2031, permettant de percevoir environ 2 000 E de revenus annuels.

Climatisation réversible
Double vitrage
Fibre optique
Aucun travaux à prévoir
Quartier calme et résidentiel

À seulement quelques minutes de Nice, des commerces, des écoles, de l'autoroute A8 et de l'aéroport.

Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour25 m²
• Surface86 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : B