Maison à vendre Caunes-minervois 7 pièces 102 m2 Aude (11160) - 329000 €

Description Maison Caunes-minervois

PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS SUR PLUS D'UN HECTARE DE TERRAIN

Nichée dans un environnement naturel préservé, sur la commune de Caunes-Minervois, cette propriété de caractère séduira les amoureux de calme, d'espace et de nature.

L'ensemble se compose d'une maison principale d'environ 102 m² ainsi que de deux logements indépendants de type T1 et T2, offrant chacun une pièce de vie, une cuisine, deux chambres et des sanitaires.

Implantée sur plus de 12 000 m² de terrain, la propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel, sans vis-à-vis direct, propice à la détente et à la déconnexion.

Vous profiterez également d'une piscine, de nombreux espaces extérieurs et d'un environnement privilégié au coeur de la campagne minervoise.

Les plus :
* Maison principale
* Deux logements indépendants
* Plus de 12 000 m² de terrain
* Piscine
* Environnement calme et naturel
* Cadre de vie rare et préservé

Cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un acquéreur recherchant un lieu de vie offrant plusieurs espaces indépendants.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Prix de vente : 329 000 euros honoraires vendeur

DPE D ; GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 060 et 2 800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRAUD, au 0685460454 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Sbds3
• Construction1977
• Terrain12413 m²
• Surface102 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D