Appartement à vendre Nice 3 pièces 70 m2 Alpes Maritimes (06200) - 335904 €

Description Appartement Nice

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous présente en exclusivité ce bel appartement situé dans le quartier de Crémat, sur les collines de l'ouest niçois, offrant un cadre exceptionnel et des caractéristiques uniques.

L'alliance idéale entre proximité des commodités et tranquillité.

Niché au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble récent, sécurisé et parfaitement entretenu (construction 2010 ), ce 3 pièces d'environ 70 m² combine confort moderne et cadre de vie paisible.

Cet appartement climatisé, au volume optimisé et parfaitement agencé,
dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à une belle terrasse bien orientée, idéale pour profiter de moments ensoleillés en toute tranquillité.

Idéalement agencée, la partie nuit offre deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains moderne, ainsi qu'un WC indépendant. Le tout, au calme absolu.

Profitez d'un confort optimal grâce à un garage en sous-sol sécurisé ainsi qu'une place de parking.

Les :

o Lumineux et calme grâce à son exposition et son emplacement privilégié.
o Aucun travaux à prévoir : un bien d'une propreté irréprochable, aux finitions impeccables, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
o Chauffage individuel au gaz
o Climatisation réversible.
o Double vitrage performant, isolation optimale.

Charges maîtrisées : 190 E / mois, incluant l'entretien de cette copropriété bien gérée.

Exploitation en location courte durée (type Airbnb) autorisée par la copropriété.

PRIX DE VENTE : 335 904,00 E net vendeur + 13 996,00 E de commission agence à charge acquéreur
Prix total : 349 900 E

Une opportunité à saisir !

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Contactez-nous au zéro six, vingt et un, dix-neuf, soixante-quinze, vingt-neuf pour plus de renseignements et pour organiser une visite.

Rapidité, simplicité, sécurité : choisissez homeloop pour vendre votre bien.

Nombre de lots d&

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Surface70 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D