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Maison à vendre Paron 13 pièces 306 m2 Yonne (89100) - 380000 €

vente maison 13 pièces 306 m² 6 chambres région Yonne

380 000 €


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Vente Maison 13 pièces PARON 89100
Vente Maison Paron 89Annonce Vente 13 pièces Maison ParonAcheter Maison 306 m2 ParonAcheter Maison Paron YonneAcheter Maison Paron 380000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Paron

Situé à Paron à moins de 3 minutes en voiture de la gare SNCF de Sens, découvrez cette magnifique propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'exploitation.

Derrière sa belle façade bourgeoise au charme authentique, cet ensemble immobilier se compose d'une habitation principale, de deux logements indépendants et de nombreuses dépendances, le tout implanté sur un superbe terrain bénéficiant d'une vue exceptionnelle.

La maison principale

L'entrée s'effectue par une élégante véranda qui ouvre sur un vaste salon-séjour avec cheminée, véritable c?ur de la maison. Ce niveau comprend également une cuisine, un dégagement et des WC.

Au premier étage, un palier dessert :

* Une belle suite parentale avec une belle terrasse, dressing et salle de bains ;
* Une salle d'eau avec espace sauna.

Au deuxième étage :

* Une pièce palière ;
* Trois chambres ;
* Une salle d'eau ;
* Des WC indépendants.

Deux logements indépendants

Appartement au rdch :

Situé en dépendance, il comprend :

* Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte ;
* Un accès direct à une magnifique cave ;
* Une chambre ;
* Une salle de bains ;
* Des WC.

Studio

Il se compose :

* D'une entrée ;
* D'une pièce de vie avec cuisine ;
* D'une chambre ;
* D'une salle d'eau ;
* De WC.

Ces espaces offrent un excellent potentiel pour de la location saisonnière, de la location longue durée ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance.

La propriété dispose également d'un grand garage donnant directement sur la cour intérieure.

Celui-ci permet d'accéder à une superbe cave voûtée aménagée, véritable espace de réception au charme incomparable, comprenant notamment un coin bar idéal pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille.

Un extérieur rare et privilégié

Le terrain, parfaitement exposé et sans aucun vis-à-vis, offre plusieurs terrasses et espaces de détente profitant


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces13
  • Chambres6
  • Sbds4
  • Construction1930
  • Terrain2719 m2
  • Surface306 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 380000 €, soit 1240 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19255981 - 204507 publiée le 12/07/2026
Statistiques résumé : 5 - Détail : 2

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : D
diagnostic immobilier GES d

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MEGAGENCE
49 AV BARTHOLDI
72000 LE MANS
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