Maison à vendre Peyriac-minervois 4 pièces 120 m2 Aude (11160) - 290000 €

Description Maison Peyriac-minervois

En exclusivité, Au coeur du Minervois, dans le charmant village de Peyriac-Minervois, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée en 2019, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne.

Apprécié pour sa qualité de vie et son environnement paisible, le village dispose de nombreuses commodités : commerces de proximité, boulangerie, épicerie, pharmacie, école, restaurants et services essentiels du quotidien. Un cadre idéal pour profiter d'une vie de village conviviale tout en restant à proximité de Carcassonne et de Narbonne.
Implantée sur une parcelle arborée de 880 m², la maison offre de beaux volumes lumineux et une atmosphère chaleureuse sublimée par les pierres apparentes.
Elle se compose :
D'un bel espace de vie convivial
D'une chambre en rez-de-chaussée
De deux chambres à l'étage
D'une salle d'eau avec WC
Une annexe indépendante de plus de 22 m² avec cuisine aménagée vient compléter l'ensemble. Un véritable plus pour recevoir, télétravailler, créer un atelier ou envisager un espace indépendant.

Les atouts :
Maison rénovée avec goût
Terrain agréable et arboré
Annexe indépendante polyvalente
Charme authentique et confort actuel
Village vivant avec toutes les commodités

Prix : 290 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Une belle opportunité pour les amoureux de pierre et de qualité de vie.

Mandat 451644 ,.DPE [B] GES [ A]
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1109 euros et 1501 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent comm

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain880 m²
• Surface120 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A