Maison à vendre Arras 8 pièces 225 m2 Pas de calais (62000) - 345000 €

Description Maison Arras

Uniquement dans votre agence Pulp Immobilier, nous vous proposons en exclusivité, située sur un axe attractif entre Arras et Dainville, cette propriété offrant plus de 220m² habitables avec un potentiel rare, idéal pour une grande famille, une activité libérale ou un projet mixte habitation / professionnel.

La maison principale, en semi plain-pied, développe environ 185m² et propose 4 chambres et de beaux volumes.
Une partie de la maison a bénéficié d'une rénovation en 2014, tandis que quelques travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique permettront de révéler pleinement son potentiel.

Un espace indépendant d'environ 45m², actuellement utilisé pour la réception de clientèle dans le cadre d'une profession libérale, complète l'ensemble.
Il dispose d'une entrée dédiée et peut facilement être intégré à la maison ou conservé séparément selon votre projet. Les deux parties sont déjà reliées, offrant ainsi une grande flexibilité d'usage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de plus de 1600 m² exposée sud est, idéale pour profiter d'un environnement agréable et lumineux.

Le bien dispose également d'un grand garage et d'une cave.

Scann 3D de la maison et estimatif travaux disponibles pour une projection précise du bien.
Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de projet.
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.

Nous avons hâte de découvrir votre projet.

Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour40 m²
• Construction1882
• Terrain1630 m²
• Surface225 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F