Maison à vendre Draguignan 4 pièces 96 m2 Var (83300) - 395000 €

Description Maison Draguignan

**Maison contemporaine 2021, Garantie décennale , Proche centre-ville - DPE A**
Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison indépendante construite en 2021 (encore sous garantie décennale) vous séduira par ses prestations modernes et sa parfaite performance énergétique .

**Surface habitable de 96 m²**, organisée comme suit :

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine équipée de marque Schmidt . Un WC avec lave-main complète ce niveau. Garage carrelé attenant de 16 m², pratique et fonctionnel.

A l'étage, trois belles chambres dont une **suite parentale**, offrant un bel espace pour toute la famille.

**Prestations de qualité :**
- Volets électriques à toutes les fenêtres
- Fenêtres PVC double vitrage
- Ballon thermodynamique
- Adoucisseur
- Sol en travertin
- Portail électrique
- Garage attenant 16 m²

**A l'extérieur**, une terrasse en travertin exposée plein sud avec store banne électrique, idéale pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin complète ce bien.

Petite copropriété avec **place de stationnement privative** pour chaque lot.

Une maison récente, fonctionnelle et économe, à deux pas de toutes les commodités : un véritable coup de coeur à venir visiter sans tarder !

**Prix : 395 000 euros FAI**
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statu

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour40 m²
• Surface96 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A