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Description Maison Couze-et-saint-front
24150 Couze et Saint Front, jolie maison de +/-80m² , avec atelier en bois, jardin autour, proche centre-ville à pied/vélo.
Prix de vente : 159.000Euros HAI (honoraires inclus de 7565 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 5% soit 151.435 (Euros hors honoraires).
Maison des années 80 sur deux niveaux, en bon état général, avec une terrasse couverte et quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Située sur les hauteurs d'un village proche de Lalinde, offrant toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un voisinage calme et verdoyant. Arbres fruitiers!
Le niveau principal, de plain-pied, s'ouvre sur une cuisine ainsi qu'un spacieux salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée.
Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un escalier mène au sous-sol entièrement aménagé, comprenant une grande pièce lumineuse grâce à une large baie vitrée donnant sur le jardin, une petite chambre ou bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Une grande buanderie accueille les compteurs, la chaudière de la pompe à chaleur ainsi qu'un adoucisseur d'eau.
La toiture est équipée de 12 panneaux solaires.
A proximité immédiate de la maison, le terrain comprend également un atelier en bois et un bûcher offrant des espaces de rangement supplémentaires.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 089 m² avec arbres fruitiers complété par un bois attenant d'environ 6 032 m², idéal pour les amoureux de nature.
Fosse septique pas au norme.
Tax Foncière 1046 Euro par ans
DPE D242 et GES B7. Estimation des coûts annuels: entre 1370 et 1930 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0033 (0) 642386167 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d&#
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- Pièces6
- Chambres3
- Terrain8121 m2
- Surface80 m2
- DPED
