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Description Appartement Vienne

La Team MAUGÉ vous propose un appartement spacieux idéalement situé dans la charmante ville de Vienne. Niché au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement est parfait pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec les commodités. Profitez d'une vue dégagée et d'un environnement calme tout en étant à quelques pas des commerces et des transports.

Disposition :
- Entrée 6,19 m²
- Salon 32,68 m²
- Cuisine 9,6m²
- 4 chambres : 11,97m²/ 11m²/ 9,6m²/ 9,52 m²
- Couloir 8,94m²
- Salle de bains 5m²
- Salle d'eau 1,8m²
- WC séparés
- Terrasse 33m²
- Une cave pour davantage de rangement

Caractéristiques du bien :
- Surface 108 m²
- En copropriété de 24 lots
- Régie de copropriété DIV
- Construction de 1980
- Menuiseries en PVC avec double vitrage
- Volets roulants électriques
- Sol changé sur pièce de vie
- Chauffage collectif avec plancher chauffant et plafond chauffant
- Ballon électrique 200L
- Terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours
- Raccordée à la fibre optique (opérateur actuel Orange)
- Cave
- 1 garage fermé
- Charges trimestrielles de 840 E comprenant l'entretien, le chauffage, l'eau froide et électricité des parties communes ...)
- Taxe foncière : 1 442E
- DPE 311 (E) GES 10 (B)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 2050E et 2820E (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [ ]( )
- Honoraires charge vendeur
- (Pas de procédure en cours)

Sabrina KARATAY
Agent Commercial Immobilier
RSAC 879 896 991 délivré à Vienne
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 E
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier