Prestige à vendre Millery 7 pièces 152 m2 Rhone (69390) - 449000 €

Description Prestige Millery

# Casarèse vous présente une propriété rare à Millery - Deux logements sur un magnifique terrain de 2 500 m²

À seulement 25 minutes de Lyon, dans le village très recherché de Millery, découvrez cette belle propriété implantée sur un terrain de 2 041 m² non divisible, offrant un environnement calme, verdoyant et privilégié

Cette maison, déjà divisée en deux logements indépendants, représente une opportunité rare. Elle conviendra aussi bien à une grande famille, à un projet intergénérationnel, qu'à un investissement locatif ou à une activité professionnelle à domicile.

## Caractéristiques

152 m² habitables
260 m² de surface totale au sol
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
2 toilettes séparés
2 Cuisines indépendantes
Deux grands garages fermés avec portes motorisées
Cave

Les deux logements disposent d'une organisation fonctionnelle, offrant à chacun son indépendance tout en conservant la possibilité d'être réunis selon les besoins. Les volumes sont généreux, lumineux et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, le vaste terrain de 2 041 m², non divisible, constitue un véritable havre de paix où vous profiterez pleinement d'un cadre de vie exceptionnel.

## Des prestations déjà réalisées

Afin d'améliorer le confort et les performances énergétiques, plusieurs travaux importants ont été réalisés :

* Menuiseries neuves
* Isolation thermique par l'extérieur sur l'ensemble de la maison
* Pompe à chaleur avec climatisation réversible à l'étage
* Cuisine neuve fournie (la pose est déjà intégralement réglée ; il ne reste qu'à choisir son implantation selon vos envies)

## Les points forts

Deux logements indépendants déjà existants
Village recherché de Millery, à seulement 25 minutes de Lyon
Terrain de 2 041 m² non divisible
Environnement calme et résidentiel
Nombreux travaux récents améliorant les performances énergétiques
Deux grands garages fermés et une cave
Idéal pour une grande

• Annonce Pro
• Terrain2041 m²
• Surface152 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C