Appartement à vendre Torcy 3 pièces 71 m2 Seine et marne (77200) - 236500 €

Description Appartement Torcy

Proche gare RER A et de toutes ses commodités, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces avec une magnifique terrasse de 35 m² orientée plein sud.
En plus d'un extérieur rare sur le secteur, cet appartement propose un agencement intérieur très fonctionnel et de beaux volumes qui combleront toute la famille, notamment grâce à un spacieux séjour lumineux, une grande cuisine (possibilité US), 2 grandes chambres dont une de plus de 15 m², salle de bains avec fenêtre, wc et rangement.
Parmi les + possibilité de faire une véranda sur la terrasse et garage fermé dans un sous-sol sécurisé.
Proche transport, commerces, écoles, ce bien est idéal pour des primo-accédants qui trouveront à Torcy un lieu de vie parfait pour y construire sa famille.

Prix de vente de 236 5000 euros honoraires charge vendeur."

Bien soumis au règlement de la copropriété de 120 lots dont 60 d'habitations.
Montant annuel des charges prévisionnelles de 3168 EUR.
Taxe foncière 2025 : 980 EUR.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Consommation énergétique D (233 kWh/m²/an)
Emission GES C (11 kg co2/m²/an)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VIVES Frédéric, au 0633329586 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIVES Frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 500150750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour24 m²
• Construction1985
• Surface71 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : C