Maison à vendre Taupont 4 pièces 110 m2 Morbihan (56800) - 200000 €

Description Maison Taupont

Située sur la commune de Taupont, cette ancienne ferme pleine de charme offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain d'environ 4 265 m².

Un bien rare pour les amateurs de pierre et de projet à FORT potentiel, dans un cadre verdoyant et paisible.

La maison principale, d'une surface habitable de 110,69 m², se compose :
-Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain et un WC
A l'étage : une mezzanine desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC

Chauffage au fioul.

A l'extérieur, vous trouverez de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités :
-Une maisonnette aménageable d'environ 50 m²(possibilité de locatif)
-Un hangar de plus de 200 m²
-Une ancienne porcherie
-Trois autres annexes
-Un puits

Idéal pour un projet de rénovation, investissement locatif, création de gîtes ou activité artisanale.

Travaux importants à prévoir :
-Remplacement des ouvertures (actuellement en simple vitrage)
-Réfection de l'assainissement (non conforme)
-Mise aux normes de l'électricité
-Isolation à revoir

Un bien rare pour les amateurs de pierre et de projets à fort potentiel, dans un cadre verdoyant et paisible.

Prix de vente: 200 000 euros
Prix net vendeur: 190 000 euros
Honoraires charge acquéreur: 10 000 euros

DPE/E GES/E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100 euros et 4260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie CHARPENTIER, au 0686377770 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie CHARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982848301 VANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZA

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour25 m²
• Construction1948
• Terrain4265 m²
• Surface110 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E