Maison à vendre Landreau 3 pièces 70 m2 Loire atlantique (44430) - 204750 €

Description Maison Landreau

Exclusivité
Découvrez cette charmante maison de 70 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel sur une parcelle de 164 m² à proximité du lycée agricole de Briacé.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un espace convivial idéal.
L'espace nuit comprend :
Deux belles chambres avec placards, dont une agrémentée d'une alcôve, (créer un espace couchage d'appoint ou un rangement supplémentaire)
Deux salles d'eau, avec une baignoire au rez-de-chaussée et une douche à l'étage.
WC indépendants.
De nombreux rangements.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, d'une terrasse avec pergola, véritable prolongement de la maison aux beaux jours.
Des prestations de qualité
Menuiseries aluminium récentes K-LINE
Ventilation par insufflation (VMI), favorisant un air intérieur plus sain
Chaudière gaz à condensation
Poêle à bois
Chauffage gaz de ville complété par le poêle
Assainissement autonome
Maison en excellent état d'entretien
DPE : C - GES : C
Cette maison séduira aussi bien un jeune couple, une petite famille ou des investisseurs. (location étudiants possibles)
Une maison coup de c?ur à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite !

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Surface70 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C