Maison à vendre Homps 2 pièces 40 m2 Aude (11200) - 103000 €

Description Maison Homps

Liberkeys vous propose, en mandat exclusif, cette charmante maison de 40 m² idéale pour un couple, un pied-à-terre ou un investisseur en quête d'un bien locatif saisonnier. Située à Homps, au c?ur d'un territoire touristique prisé autour du Canal du Midi et du lac de jouarres, cette adresse séduit par son agencement optimisé : séjour lumineux avec kitchenette, une chambre confortable, salle de bains, WC séparés, un terrain privatif complète ce bien avec une terrasse parfaite pour les apéritifs ensoleillés. Place privative inclus -- un atout rare et pratique dans la région.

L'environnement : marchés locaux, restaurants et animations estivales autour du port, pistes cyclables et promenades le long du Canal du Midi, activités nautiques et vignobles à proximité font de ce bien un emplacement recherché toute l'année. Bon accès routier vers les grands pôles régionaux (Narbonne, Béziers, Carcassonne) renforçant son attractivité pour locations touristiques et résidences secondaires.

Points financiers : charges de copropriété 1 200 E/an avec accès à la piscine, terrain de tennis, pétanque, entretien du jardin, eau comprise, local vélo et gardien. La taxe foncière est de 560 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 E et 520 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller.Corentin FENAI, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 981 827 223. Référence annonce : DOM33203. Date de réalisation du diagnostic : 22/04/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour20 m²
• Construction2006
• Terrain50 m²
• Surface40 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A