Maison à vendre Embres-et-castelmaure 7 pièces 210 m2 Aude (11360) - 284000 €

Description Maison Embres-et-castelmaure

Au coeur d'Embres-et-Castelmaure, charmant village des Corbières réputé pour ses vignobles et son art de vivre, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un fort potentiel.

La propriété se compose de deux maisons en pierre reliées par un agréable jardin , alliant le charme de l'ancien et de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison principale, immédiatement habitable et ne nécessitant aucun travaux, comprend un séjour salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et deux sanitaires. En rez-de-chaussée, un immense garage occupant toute l'emprise de la maison permet de stationner jusqu'à quatre véhicules, tout en offrant un vaste espace de stockage ou d'atelier ainsi qu'un cave à vin.

La seconde maison, en très bon état général, demande simplement un rafraîchissement selon vos envies. Elle dispose d'une cuisine séjour ,quatre chambres, une salle d'eau et toilette offrant un beau potentiel pour accueillir une grande famille ou développer une activité d'hébergement.

A l'arrière, un terrain constructible d'environ 450 à 500 m², bénéficiant d'une belle vue sur le village et les paysages des Corbières, ouvre la voie à de nombreux projets : construction d'une maison, création de gîtes, chalets ou hébergements touristiques.

Cet ensemble conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur ou à un porteur de projet souhaitant développer une activité de gîtes, chambres d'hôtes ou location saisonnière (Airbnb).

Les atouts :
Deux maisons en pierre pleines de charme.
Maison principale habitable immédiatement.
Seconde maison avec fort potentiel après rafraîchissement.
Garage de très grande capacité (4 véhicules).
Jardin reliant les deux habitations.
Terrain constructible d'environ 450 à 500 m².
Nombreuses possibilités d'exploitation touristique ou familiale.
Village authentique des Corbière

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Terrain485 m²
• Surface210 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D