Appartement à vendre Clermont-ferrand 2 pièces 38 m2 Puy de dome (63100) - 90000 €

Description Appartement Clermont-ferrand

Découvrez en exclusivité ce charmant appartement de 39 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie calme, pratique et agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 21 m², ouverte sur un balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 11,5 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Les atouts de ce bien
Résidence sécurisée et bien entretenue
Balcon privatif
Accessibilité PMR (plain-pied, sans marche)
Place de stationnement privative extérieure
Appartement lumineux et au calme
Ascenseur
Proximité immédiate des commerces, des transports et des services

Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, à un investissement locatif ou à toute personne recherchant un logement fonctionnel et accessible.

DPE : B, GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280 euros et 420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BARDIN Eric, au 0608601887 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARDIN Eric, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction2014
• Surface38 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A