Maison à vendre Ferte-sous-jouarre 4 pièces 90 m2 Seine et marne (77260) - 312000 €

Description Maison Ferte-sous-jouarre

Maison de plain-pied 90 m² ? 3 chambres ? Terrain près de 1 000 m² avec possibilité de terrain à bâtir ? La Ferté-sous-Jouarre.

Grégory Bié vous présente cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m², idéalement située à La Ferté-sous-Jouarre, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied.
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 24 m², ouvert sur une belle terrasse de 36 m² équipée d'un store banne motorisé, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
La maison offre également :
Une cuisine équipée semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle ;
Trois chambres ;
Une salle d'eau avec WC ;
Une salle de bains avec WC.
A l'extérieur
Implantée sur un magnifique terrain clos d'environ 1 000 m², cette propriété séduira les amoureux des espaces verts.
Vous y trouverez :
Un garage de 19 m² ;
Un carport de 21 m² ;
Plusieurs places de stationnement sur la propriété ;
Un potager ;
De nombreux arbres fruitiers (pommiers, poiriers, pêchers, cerisiers...).
Un véritable atout : une possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 280 m², offrant un beau potentiel de valorisation ou un futur projet immobilier.
Les prestations
Maison de plain-pied ;
Chauffage au gaz de ville ;
Ballon d'eau chaude électrique ;
Fibre optique ;
Fenêtres en double vitrage ;
Volets persiennes, idéals pour conserver la fraîcheur en été ;
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Une opportunité rare sur La Ferté-sous-Jouarre, idéale pour une famille, des jeunes retraités ou toute personne recherchant le confort du plain-pied avec un fort potentiel d'évolution.
A visiter sans tarder !

DPE : D, GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 2740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix de vente : 312 000 euros Honoraires à la charge du

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain997 m²
• Surface90 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D