Location Appartement Villeurbanne 2 pièces 44 m2 Rhone (69100) - 760 € / mois

Description Appartement Villeurbanne

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6 Rue Antoine Bernoux 69100 VILLEURBANNE - Au coeur du quartier des Gratte-Ciel , de ses commerces et commodités, à 450m du métro ligne A,et à quelques pas des facultés et IUT de Flachet, nous vous proposons un T2 meublé de 44,42m2.
Au sein d'une copropriété sécurisée et arborée, cet appartement traversant est situé au rez de chaussée suélevé et est entièrement orienté sur le jardin intérieur de la résidence.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux et donnant accès à un petit balcon, d'une chambre avec placard de rangement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Chauffage et eau chaude indivduels électrique - eau froide collective.
Atouts de ce bien: emplacement premium, double vitrage dans l'ensemble de l'appartement, ameublement de qualité, résidence calme et arborée.
Loyer de 760,72 EUR dont 50 EUR de charges (provisions mensuelles avec régularisation annuelle).
Honoraires à charge locataire : 582.79EUR TTC (13.12euros/m2) - dont état des lieux : 134.59 TTC(3.03EUR/m2). Dépôt de garantie : 1 421.44 EUR.
Disponible le 8 août 2026.
Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 630.76EUR. Loyer de référence majoré : 755.14EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction1955
• Surface44 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C