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Appartement à vendre Baule-escoublac 2 pièces 37 m2 Loire atlantique (44500) - 226825 €

vente appartement 2 pièces 37 m² région Loire atlantique

226 825 €


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  • Infos Baule-escoublac
Vente Appartement 2 pièces BAULE-ESCOUBLAC 44500
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Description Appartement Baule-escoublac

A seulement 300 m de la plage et 100 m des commerces, découvrez cet agréable 2 pièces de 37 m², situé au dernier étage d'une résidence des années 1990, au calme et au coeur du quartier recherché de La Baule-Les Pins.

L'appartement à vendre offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse ensoleillée bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les pins. Il comprend également une chambre, une salle d'eau moderne, ainsi que des WC séparés.

Une double place de parking sécurisée complète ce bien, un véritable atout à proximité immédiate de la plage.

Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied : plage, commerces, marché et gare à proximité. Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Les + du bien :
? Dernier étage
? Terrasse ensoleillée avec vue sur les pins
? Salle d'eau moderne
? WC séparés
? Double place de parking sécurisée
? Plage à 300 m
? Commerces à 100 m
? Environnement calme et recherché

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

BRAS Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers à La Baule, Pornichet, Le Pouliguen et sur l'ensemble de la Côte d'Amour. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 288 lots - dont 100 lots habitation.

Charges annuelles : 641 euros.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces2
  • Chambre1
  • Séjour19 m2
  • Construction1990
  • Surface37 m2
  • DPEE

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 226825 €, soit 6130 €/m²
• Honoraires acquereur : 5.5%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Copropriété : Oui
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19266963 - 927VSC-NIT publiée le 19/07/2026
Statistiques résumé : 33 - Détail : 2
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : E
diagnostic immobilier DPE e
GES : B
diagnostic immobilier GES e

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3 Quai Jules Sandeau
44510 Le Pouliguen
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