Appartement à vendre Argenteuil 4 pièces 76 m2 Val d'Oise (95100) - 229000 €

Description Appartement Argenteuil

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Découvrez cet appartement de 76 m², 4 pièces situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée à Argenteuil, 18 rue de la Liberté.

L'appartement s'ouvre sur un dégagement avec nombreux rangements, puis un espace de vie de 33,4 m² comprenant un séjour lumineux et une salle à manger donnant sur une véranda de 7,3 m². La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, propose de nombreux rangements et un accès direct à la pièce à vivre.

La partie nuit comprend trois chambres (12,5 m², 8,4 m² et 8,8 m²), une salle d'eau avec VMC, ainsi qu'un WC indépendant.

Le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec plusieurs points d'intérêts : écoles primaires et collège à moins de 10 minutes à pied, complexes sportifs (salle de sport et gymnase à 600 m), commerces de proximité, parcs et espaces verts accessibles dans le quartier. Les transports comprennent plusieurs lignes de bus dans la rue et la gare d'Argenteuil située à -10 minutes à pied, reliant Paris Saint-Lazare en 10-15 minutes.

Les + du bien :
- Belle pièce de vie, lumineuse et au calme
- Loggia fermée de 7,3 m² donnant sur espaces arborés
- Place de parking privative et cave

À noter :
- Taxe foncière : 1 693 E / an
- Charges courantes annuelles : 4 080 E / an (chauffage collectif inclus)
- Coût annuel du chauffage : inclus dans les charges
- Etat du bien : à rafraîchir
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 49 lots principaux
- Cave incluse
- Tout à l'égout
- Pas de procédure en cours

Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 219 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 8 (B)
Coût de l'énergie min / max : Non communiqu

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Surface76 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B