Maison à vendre Alata 5 pièces 123 m2 Corse (20167) - 780000 €

Description Maison Alata

ALATA ? PROPRIÉTÉ AVEC VUE MER, TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET FORT POTENTIEL

A seulement quelques minutes d'Ajaccio, dans un environnement résidentiel calme et recherché, votre conseillère en immobilier RENUCCI Céline vous propose cette propriété offrant un potentiel rare sur le secteur d'Alata.

Édifiée sur un magnifique terrain de 1 821 m² entièrement constructible, cette maison individuelle développe une superficie d'environ 123 m² et bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la mer et le golfe d'Ajaccio.

La propriété se compose actuellement de deux logements indépendants :

Un T3 à rénover, situé dans la maison principale achevée en 1968, dont la dernière rénovation date de 1996 ;
Un T2 en duplex, construit en 2012, en excellent état général et prêt à être occupé.

Cette configuration permet d'envisager de nombreux projets : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif, regroupement familial ou encore activité de location saisonnière.

Son principal atout réside dans son important potentiel foncier. Le terrain, entièrement constructible, offre la possibilité de réaliser une seconde habitation ou de détacher une parcelle d'environ 1 000 m², ouvrant ainsi de belles perspectives de valorisation.

Raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété conjugue parfaitement qualité de vie, potentiel de développement et proximité immédiate des commodités d'Ajaccio.

Les atouts :
Vue mer exceptionnelle
Terrain de 1 821 m² entièrement constructible
Possibilité de division parcellaire
Construction d'une seconde maison envisageable
T2 duplex récent en parfait état
Environnement calme et résidentiel
Tout-à-l'égout
A quelques minutes d'Ajaccio

Prix FAI : 780 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur.

Un bien rare sur le marché, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un projet immobilier à fort potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés de la région ajaccienne.
DPE: C GES:
Montant

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Construction1968
• Terrain1821 m²
• Surface123 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A