Maison à vendre Uzes 4 pièces 78 m2 Gard (30700) - 296000 €

Description Maison Uzes

UZES : A seulement 6 minutes d'Uzès, dans un environnement calme et privilégié, découvrez en exclusivité cette agréable villa contemporaine construite en 2019, offrant 78 m² habitables sur un terrain de 370 m² piscinable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur grâce à sa cuisine ouverte et son accès direct à un charmant patio couvert par un auvent, idéal pour profiter des repas en toute saison.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble.
La maison bénéficie également de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux...), ainsi que d'une cave.
Très lumineuse grâce à son excellente exposition, cette villa profite d'une vue dominante sur les collines, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme, intimité et qualité de vie.
Le jardin, à aménager selon vos envies, vous permettra de créer un véritable espace de détente. Le terrain est entièrement piscinable.
PRIX 296.000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DELORME Christian, au 0646773687 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELORME Christian, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 420602070 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq C

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain370 m²
• Surface78 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B