Maison à vendre Nanthiat 5 pièces 175 m2 Dordogne (24800) - 235000 €

Description Maison Nanthiat

24800 NANTHIAT
EXCLUSIVITE, propriété de 1,1 ha-maison 175 m2-plusieurs garages-atelier-chalet avec jacuzzi

Chantal Jacquement vous propose une propriété spacieuse et fonctionnelle nichée au calme en pleine campagne à Nanthiat.

Sur un terrain plat de 1,1 hectare entièrement clôturé, cette maison des années 80 d'une surface habitable d'environ 175 m² allie espace et fonctionnalité.

La maison se compose en rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son espace repas convivial et son arrière-cuisine. La pièce de vie est dotée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent cet espace.

Au 1er étage, un grand palier avec espace bureau et de grands placards pour optimiser le rangement. Trois chambres dont deux en enfilade, une salle d'eau avec WC, le tout dans une ambiance cosy et apaisante.

Au sous-sol, plusieurs espaces à aménager : cave et rangements.

Un atout majeur, 138 m2 de dépendances :
double garage 72 m2,
second garage de 38 m2,
des espaces parfaits pour les bricoleurs, les artisans ou pour vos véhicules et matériel.
Et pour vos projets DIY, un atelier lumineux de 28 m2 .

L'atout détente : un jacuzzi dans un chalet en bois de 20 m2, pour des soirées relaxantes ou des moments de bien-être en famille ou entre amis.

Le vaste terrain plat entièrement clôturé accueille déjà de nombreux arbres fruitiers adultes et généreux, qui vous offriront de belles récoltes dès votre arrivée.
Vous pourrez aussi créer un potager ou héberger vos animaux en toute sécurité.

Un cadre naturel préservé, loin de l'agitation urbaine pour une vraie qualité de vie tout en restant proche des services essentiels.
École primaire : Nantheuil (4 km)
Collège/Lycée : Thiviers (7 km) / Excideuil (12 km)
Gare SNCF : Thiviers (7 km)
Commerces et santé : Thiviers (7 km)
Périgueux : (43 km)

L'avis de votre con

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Séjour30 m²
• Construction1980
• Terrain11000 m²
• Surface175 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D