Maison à vendre Clermont-ferrand 4 pièces 77 m2 Puy de dome (63100) - 130000 €

Description Maison Clermont-ferrand

Dans un environnement calme et résidentiel de Clermont-Ferrand, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés de 77 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 390 m². Construite en 1927, elle offre un beau potentiel de rénovation pour concrétiser un projet d'habitation ou d'investissement.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux exposé Ouest, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, le palier dessert deux chambres sur parquet, une salle d'eau et un second WC.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin, d'un garage et d'un cabanon, offrant des espaces de rangement appréciables.

Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz alimentant des radiateurs. La production d'eau chaude est également assurée par cette chaudière.

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover et à personnaliser selon leurs envies.

Les atouts :
Terrain de 390 m²
Séjour exposé Ouest
Jardin, garage et cabanon
Deux chambres
Deux WC
Environnement calme
Beau potentiel de rénovation

Prix : 130 000 euros honoraires charge vendeur

DPE : F, GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BARDIN Eric, au 0608601887 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARDIN Eric, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Sbd1
• Construction1927
• Terrain390 m²
• Surface77 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F