Immeuble à vendre Clermont-ferrand 14 pièces 287 m2 Puy de dome (63000) - 286200 €

Description Immeuble Clermont-ferrand

OPPORTUNITE INVESTISSEUR ET MARCHAND DE BIENS

Prix : 286 200 euros, Honoraires : 5.5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 271 280 euros hors honoraires.

Decouvrez l'ensemble immobilier LES BOCAGES, un immeuble d'habitation independant de 288 m² habitables, implante en leger retrait de la rue, offrant un tres fort potentiel de valorisation apres renovation.

COMPOSITION DU BATIMENT :

- Sous-sol : Caves privatives sous la majeure partie du batiment (stockage / celliers).
- Rez-de-chaudee : Niveau legerement sureleve.
- 1er Etage : Un appartement de type T4.
- 2eme Etage : Un appartement de type T6.
- 3eme Etage : Un appartement de type T6 sous terrasse.

EXTERIEURS ET PARKING :
- Cour et jardin privatifs entourant l'ensemble du batiment.
- 5 places de stationnement privatives sur la parcelle.

LES ATOUTS DU BIEN :
- Fort potentiel de decoupe ou de restructuration (co-living, appartements individuels).
- Exterieurs et stationnements dedies.
- Structure saine, batiment en retrait offrant calme et luminosite.

Travaux de renovation globale a prevoir.
Dossier complet et visites sur demande.

DPE F, GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8280 euros et 11220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BARDIN Eric, au 0608601887 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARDIN Eric, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RC

• Annonce Pro
• Surface287 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F