Maison à vendre Saint-andre-de-sangonis 3 pièces 86 m2 Herault (34725) - 199000 €

Description Maison Saint-andre-de-sangonis

HERAULT 34725, Au coeur de Saint André de Sangonis à 20 minutes de Montpellier et à 5 minutes de l'A75 , maison 3 pièces 86 m² maison de village pleine de charme avec cour et terrasse au coeur de Saint-andré-de-sangonis, au fond d'une impasse et au calme.
Découvrez cette charmante maison de village de type t3, en excellent état, d'une surface de 86m², idéalement située à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, transports en communs. édifiée sur deux niveaux, cette maison pleine de cachet séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses magnifiques pierres apparentes et son ambiance chaleureuse. au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale accompagnée d'un espace bureau de 14 m², facilement transformable en chambre selon vos besoins et d'un espace couvert extérieur faisant office de séjour durant les beaux jours 'une surface de 12m². à l'étage, la maison propose un agréable salon lumineux de près de 30 m² avec un espace couchage d'appoint aménagé sur une mezzanine d'environ 6 m². vous disposerez également d'une salle d'eau de 5 m² ainsi que d'une belle chambre de 13 m² avec son coin dressing. à l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intérieure végétalisée de plus de 40 m², véritable havre de paix en plein centre du village. la terrasse couverte de 12 m² complète l'ensemble, un espace de vie extérieur et profiter pleinement des beaux jours tout au long de l'année. une maison pleine de charme, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités. les prestations; menuiserie double vitrage, chauffage électrique, climatisation réversible et poêle à bois, moustiquaires, connecté à la fibre. pas de garage. à visiter sans tarder !
Prix : 199000 euros honoraires vendeur.
DPE : classe D-GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1350 euros indexées aux années 2021, 2

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Terrain40 m²
• Surface86 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A