Maison à vendre Villepinte 6 pièces 138 m2 Aude (11150) - 89000 €

Description Maison Villepinte

Située au coeur du charmant village de Villepinte cette authentique maison de 138m2 de type 6, avec un grand garage vous attend.

Villepinte offre un cadre de vie paisible tout en restant à quelques minutes de Bram, à proximité de Castelnaudary et de Carcassonne.
Exposée à un climat méditerranéen, la commune possède un patrimoine naturel remarquable.

Répartie sur deux niveaux habitables, la maison est agréable et fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie atypique, avec un séjour, un coin cuisine, et une salle d'eau avec wc.

Le premier étage accueille 4 grandes chambres lumineuses, une salle de bain avec une douche, un wc indépendant.

Le dernier étage propose un grenier aménageable .

Cette maison offre un véritable potentiel pour créer un lieu de vie agréable, tout en profitant de la vie du village.

Le bien peut également être divisé en 3 lots, un garage, un T2 et un T3 pour un projet locatif.

Informations complémentaires:
Taxe foncière : 1 000 euros

Prix : 89 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur)

DPE : D Classe GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 et 2250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi : Christelle CLARI, au 0672451289 ou, par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CLARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 805 283 348 R.S.A.C. Carcassonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Surface138 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B