Maison à vendre Trait 3 pièces 75 m2 Seine maritime (76580) - 149000 €

Description Maison Trait

Et si vous donniez vie à votre prochain projet immobilier ?

Située sur la commune du TRAIT, à proximité des nombreux commerces et commodités, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté de 75m2, offrant un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'évolution.

Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine moderne, récente et fonctionnelle, d'une pièce de vie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC qui a déjà bénéficié d'un début d'aménagement.
Le matériel est présent sur place et seuls quelques travaux de finitions restent à réaliser, vous permettant de finaliser cet espace selon vos envies.

- A l'étage : de deux chambres avec un joli parquet et une belle salle de bains récente et moderne, avec WC sanibroyeur.

Les petits plus qui font la différence :
- Un sous-sol pratique pour le rangement et le stockage.
- Des combles aménageables et accessibles par une trappe, offrant une possibilité de rangement supplémentaire selon vos besoins.
- Un jardin de 290m2 pour profiter des beaux jours.
- les commerces et commodités à proximité.
- Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques
- Isolation récemment améliorée, permettant un DPE classé D

Une maison qui possède déjà de beaux atouts et qui offre encore de belles possibilités pour créer un intérieur à votre image.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie FRANCIUS, au 0615315596 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie FRANCIUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 98956110

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction1920
• Terrain290 m²
• Surface75 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B