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Maison à vendre Carquefou 8 pièces 208 m2 Loire atlantique (44470) - 736000 €

vente maison 8 pièces 208 m² 6 chambres région Loire atlantique

736 000 €


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Vente Maison 8 pièces CARQUEFOU 44470
Vente Maison Carquefou 44Annonce Vente 8 pièces Maison CarquefouAcheter Maison 208 m2 CarquefouAcheter Maison Carquefou Loire atlantiqueAcheter Maison Carquefou 736000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Carquefou

Au coeur du quartier prisé du Housseau, au sein d'un environnement préservé, calme et privilégié, cette maison familiale d'environ 208 m² habitables prend place sur une belle parcelle arborée de près de 2 000 m².

Les espaces de vie séduisent immédiatement par leurs volumes et leur luminosité. La cuisine ouverte communique avec le salon agrémenté d'une cheminée et se prolonge vers la salle à manger bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, offrant un ensemble fluide et convivial, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale disposant de son espace dressing et de sa salle d'eau privative avec WC. Une seconde chambre avec placards, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants complètent ce niveau.

A l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'un bureau, tous aménagés avec des rangements intégrés. Les volumes mansardés apportent beaucoup de charme à ce niveau, complété par une salle d'eau et des toilettes indépendants.

Le sous-sol complet semi-enterré, entièrement carrelé, constitue un véritable prolongement de la maison. Il comprend un double garage, deux caves, une buanderie, une pièce pouvant accueillir une chambre d'appoint ou un bureau, des toilettes ainsi qu'un vaste espace bénéficiant d'un accès direct au jardin, pouvant être aménagé selon vos envies en salle de sport, salle de jeux, salle de cinéma, atelier ou cuisine d'été.

A l'extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie particulièrement agréable. Les deux terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de cet environnement préservé.

Particulièrement bien entretenue, la maison a bénéficié de nombreuses améliorations visant à renforcer son confort et ses performances énergétiques, parmi lesquelles l'installation d'une pompe à chaleur, une isolation thermique pa


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces8
  • Chambres6
  • Sbds2
  • Construction1969
  • Terrain1940 m2
  • Surface208 m2
  • DPEC

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 736000 €, soit 3540 €/m²
• Honoraires acquereur : 3.66%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19270092 - 457728EGS publiée le 21/07/2026
Statistiques résumé : 19 - Détail : 3
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : C
diagnostic immobilier DPE c
GES : A
diagnostic immobilier GES c

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15 RUE DE L'ATLANTIQUE
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