Maison à vendre Sauveterre 11 pièces 268 m2 Gard (30150) - 490000 €

Description Maison Sauveterre

Clotilde et Mathis FALLAS vous présentent cette authentique bâtisse de caractère d'environ 268 m² habitables au coeur de la commune de Sauveterre, offrant un potentiel rare pour les amoureux de belles pierres et les porteurs de projets.

Derrière sa façade pleine de charme se cache une maison aux volumes généreux, développant 11 pièces, dont 6 chambres, plusieurs espaces de réception, deux salons, une cuisine, ainsi que de nombreuses dépendances et greniers offrant encore de multiples possibilités d'aménagement.

Les amateurs d'authenticité apprécieront les cheminées anciennes, les éléments architecturaux d'époque, les hauteurs sous plafond et le cachet préservé qui font tout le caractère de cette propriété.

A l'extérieur, le jardin permet de profiter d'un agréable espace de vie, avec la possibilité d'y créer une piscine. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette demeure et de l'adapter aux standards de confort actuels.

Grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, cette propriété se prête à de nombreux projets :
-une grande maison familiale de caractère ;
-la création de chambres d'hôtes, d'un gîte ou d'une activité d'accueil touristique ;
-un projet de restauration, de table d'hôtes ou d'établissement de charme, sous réserve des autorisations administratives nécessaires ;
-un investissement immobilier, avec la possibilité d'une division en trois logements indépendants, chacun disposant de son propre accès (sous réserve des autorisations administratives nécessaires).

Située dans un environnement agréable, à proximité d'Avignon et des principaux axes de communication, cette propriété constitue une opportunité rare pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les familles souhaitant donner vie à un projet immobilier d'envergure.

DPE E / GES B
Montant estim

• Annonce Pro
• Pièces11
• Chambres6
• Terrain836 m²
• Surface268 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B