Maison à vendre Villecroze 6 pièces 171 m2 Var (83690) - 469000 €

Description Maison Villecroze

Coin de paradis à Villecroze !

Au rez-de-chaussée, cette maison de 171m2 offre une superbe pièce à vivre de 50m2 exposée plein sud.
Baignée de lumière grâce à ses immense baies vitrées et ses fenêtres de toit, elle offre une vue imprenable sur le jardin et sa verdure. L'impression de vivre dehors toute l'année !
Le poêle à bois central apporte une touche chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver.

Sa cuisine équipée, ouverte sur le séjour dispose d'un piano de cuisson qui fera le bonheur des amateurs de cuisine.

Un couloir dessert 3 grandes chambres de 15 et 17m2, toutes dotées d'une salle d'eau privative entièrement rénovée. Très lumineuses, elles bénéficient toutes d'un accès direct vers l'extérieur.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un toilette invité et d'une pièce de 8 m2 qui pourra être aménagée en buanderie ou bureau.

A l'étage, une suite parentale de 20 m2 avec dressing aménagé vous attend. Elle est complétée par une magnifique salle de bain de 10m2 entièrement rénovée en 2018, équipée d'une baignoire ilot et d'une douche spacieuse.

Accolés à la maison, un double garage d'une surface totale 40 m2, et une petite véranda.

A l'extérieur, une belle terrasse en bois aménagée . Une piscine ronde de plus de 5m de diamètre entourée de sa plage, ainsi qu'un abri technique.

Le jardin dispose également de 2 cabanons / remises de 8 m2 et 13 m2.

Véritable écrin de nature provençale, laissez vous séduire par un extérieur authentique, grâce à son oliveraie, ses pins et ses essences locales.
Clos, ombragé et préservé des regards, de quoi en profiter toute l'année !

Les plus !
+ Classé en zone UC sur la commune de Villecroze, le terrain offre, selon le PLU, la possibilité d'augmenter l'emprise au sol jusqu'à 15 %, ouvrant la voie à un beau potentiel d'aménagement.
+Le PLU autorise également la création d'une piscine jusqu'à 50 m³, permettant d&

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour51 m²
• Construction1976
• Terrain2231 m²
• Surface171 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D