Maison à vendre Roanne 8 pièces 230 m2 Loire (42300) - 360000 €

Description Maison Roanne

A proximité des bords de Loire et du centre-ville, découvrez cette élégante maison d'architecte implantée dans un environnement calme et privilégié, sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 500 m².

Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux, son architecture singulière et son agréable cadre de vie.
La maison principale propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie d'environ 55 m², réunissant une cuisine ouverte et un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement du jardin.

Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains privative, un bureau, une buanderie avec coin douche, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie avec cave enterrée.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant.

Un studio indépendant aux multiples possibilités
Véritable atout de la propriété, un studio indépendant d'environ 35 m² vient compléter l'ensemble. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une chambre en mezzanine avec accès au grenier ainsi qu'une salle d'eau.

Cet espace indépendant offre de nombreuses possibilités : accueil de famille ou d'amis, activité professionnelle, logement indépendant ou investissement locatif.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré d'environ 2 500 m². La propriété dispose également d'un garage et de deux serres.

Côté prestations, la maison bénéficie notamment d'une toiture récente, d'une pompe à chaleur air/eau neuve, de la climatisation ainsi que d'un tableau électrique entièrement refait.

LES ATOUTS
Maison d'architecte aux beaux volumes
Terrain arboré d'environ 2 500 m²
A proximité des bords de Loire et du centre-ville
Maison principale avec 4 chambres

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Sbd1
• Construction1982
• Terrain2500 m²
• Surface230 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B