Maison à vendre Ferrieres-en-bray 4 pièces 86 m2 Seine maritime (76220) - 130000 €

Description Maison Ferrieres-en-bray

Steven Raveleau vous propose en EXCLUSIVITÉ :

A Ferrières-en-Bray, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison ancienne de 86 m² habitables, édifiée sur un terrain de 945 m², offrant une véritable vie de plain-pied et un beau potentiel d'évolution.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée sur séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC avec lave-mains.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage accolé d'environ 16 m² avec puits, d'une cave, ainsi que d'un atelier accolé avec combles développant environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets (atelier, espace de stockage, extension ou autre, sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Côté prestations, la maison est équipée, pour la majeure partie, d, huisseries en PVC double vitrage, de volets bois et de volets roulants électriques, de la fibre optique et est raccordée au tout-à-l'égout.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies et de révéler tout son potentiel.

Les atouts :

* Vie de plain-pied
* Terrain de 945 m²
* Atelier accolé avec combles d'environ 60 m² offrant un beau potentiel
* Garage accolé de 16 m² avec puits
* Huisseries majoritairement en PVC double vitrage
* Volets bois et volets roulants électriques
* Fibre optique
* Raccordement au tout-à-l'égout
* Proximité immédiate des commerces, écoles et services

Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un projet de rénovation avec potentiel.

DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2980 euros et 4070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix : 130 000 euros honoraires inclus en charge vendeur.
Pour visiter et vous accompa

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour25 m²
• Construction1885
• Terrain945 m²
• Surface86 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C