Appartement à vendre Pegomas 1 pièce 21 m2 Alpes Maritimes (06580) - 132000 €

Description Appartement Pegomas

Investissez dans un actif immobilier offrant des revenus locatifs immédiats grâce à un bail commercial avec l'un des principaux exploitants privés français.

Les chiffres clés de l'investissement :

Rentabilité brute : 6,71 %
Loyer annuel HT : 8 863 euros, versé trimestriellement
Taxe foncière : 248 euros / an
Aucune gestion locative : l'exploitant prend en charge l'intégralité de l'exploitation

Située au sein de la résidence médicalisée Les Jardins de Fanton à Pégomas (Alpes-Maritimes), cette chambre médicalisée de 20,90 m² constitue une excellente opportunité pour diversifier votre patrimoine avec un investissement entièrement géré.

Les atouts du bien :

- Bail commercial avec exploitant DOMUSVI

- Loyers versés régulièrement (trimestriellement)

- Aucune gestion locative

- Résidence récente (2008)

- Chambre de 20,90 m²

- DPE C

L'exploitant prend en charge l'exploitation quotidienne de l'établissement, vous permettant de percevoir vos revenus sans avoir à gérer de locataire.

Situé entre Cannes et Grasse, l'établissement bénéficie d'un environnement recherché au coeur des Alpes-Maritimes, dans un secteur porté par des besoins croissants liés au vieillissement de la population.

Investissement exclusivement destiné à un investisseur. Bien vendu occupé sous bail commercial. Aucune occupation personnelle possible.

Contactez-moi pour davantage d'informations ou recevoir le dossier d'investissement.

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 220 euros et 370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HONORE Christopher, au 0651432626 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'

• Annonce Pro
• Pièce1
• Chambre1
• Construction2008
• Surface21 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C