Appartement à vendre Grasse 2 pièces 54 m2 Alpes Maritimes (06130) - 159000 €

Description Appartement Grasse

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Découvrez ce lumineux appartement 2 pièces offrant 40 m² loi Carrez et 54 m² de surface habitable, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien, au c?ur du centre historique de Grasse.

L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Son agencement fonctionnel comprend également une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi que deux WC.

L'ascenseur dessert l'immeuble jusqu'au 2e étage. Un dernier niveau reste donc à gravir par l'escalier pour accéder à l'appartement.

Libre de toute occupation, ce bien permet une installation rapide ou une mise en location immédiate. Son emplacement central, son dernier étage et sa surface confortable en font une opportunité intéressante pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

La mairie, les commerces, les restaurants et les principaux services du centre de Grasse sont accessibles rapidement à pied.

Les + du bien :
- Appartement lumineux
- Surface habitable de 54 m²
- 3e et dernier étage
- Vue dégagée
- Cuisine indépendante
- Une chambre
- Une salle d'eau
- Deux WC
- Bien libre de toute occupation
- Ascenseur jusqu'au 2e étage
- Emplacement central dans le centre historique de Grasse
- Proximité immédiate de la mairie, des commerces et des services
- Taxe foncière modérée

À noter :
- Taxe foncière : 826 E / an
- Charges courantes annuelles : à renseigner
- Chauffage individuel électrique
- Coût annuel du chauffage : à renseigner
- Eau chaude individuelle électrique
- État général du bien : bon
- Le b

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction1900
• Surface54 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B