Appartement à vendre Boulogne-sur-mer 2 pièces 54 m2 Pas de calais (62200) - 101500 €

Description Appartement Boulogne-sur-mer

APPARTEMENT LUMINEUX EN CENTRE-VILLE DE BOULOGNE SUR MER A VENDRE.
Cet appartement se situe dans le quartier St Pierre, en bordure du quartier Gambetta, à 10 minutes de la plage et de Nausicaa.
Il dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte avec corner repas (approx 14 m2), d'un salon (environ 16 m2) d'une chambre à l'arrière (approx 13m2) d'une salle d'eau avec douche italienne - buanderie, d'un WC.
La cuisine et le salon communiquent ce qui permet une circulation fluide et pratique.
L'appartement est lumineux avec une circulation agréable entre les pièces et vient d'être repeint en blanc.
Parfait en habitation ou investissement locatif

DPE : E ( 318kWh/m2/an) - GES : C ( 12 kgc02/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement entre 1633 et 2209 euros selon le prix moyen des énergies indexées en 2021,2022,2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots dans le copropriété : 5 lots dont 3 lots à usage d'habitation.
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 230 euros /an
Pas de procédure en cours, pas de travaux de voter.
Parfait pour un couple, un investissement.

Prix : 101 500 euros FAI. Honoraires : 7 500 euros charges acquéreurs, soit 94 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3881VROG

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie ROGEZ au 06.74.87.02.02 ou par mail
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie ROGEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 912836988 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Surface54 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : C