Maison à vendre Artigues-pres-bordeaux 4 pièces 120 m2 Gironde (33370) - 469000 €

Description Maison Artigues-pres-bordeaux

Située sur Artigues-près-Bordeaux, cette maison contemporaine construite en 2016 offre 120 m² habitables, des volumes généreux et des prestations de qualité. Pensée pour une vie de famille agréable, elle allie confort, modernité et luminosité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Cet espace convivial accueille un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée. Dans le prolongement de la cuisine, un cellier d'environ 10 m² apporte un espace de rangement et de stockage particulièrement appréciable au quotidien.

La salle à manger offre un accès direct à un magnifique extérieur soigneusement aménagé. Vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une piscine et d'un jardin paysagé agrémenté de palmiers et de massifs, créant un véritable cadre de vie où il fait bon se détendre et recevoir.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale de 18 m² disposant de son dressing, offrant un espace confortable et fonctionnel.

Côté confort, la maison bénéficie d'un plancher chauffant pour une complété par une climatisation réversible garantissant une température idéale en toute saison. Les menuiseries en double vitrage associées aux volets roulants électriques assurent une excellente isolation thermique et phonique tout en apportant un confort d'utilisation au quotidien.

A l'extérieur, une aire de stationnement permet de garer facilement deux véhicules sur la propriété.

Une maison lumineuse, moderne située à quelques minutes de Bordeaux, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité.

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 656 euros et 888 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez de SOUSA Christopher, au 06233

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction2016
• Terrain600 m²
• Surface120 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A