Appartement à vendre Paris-5eme-arrondissement 1 pièce 18 m2 Paris (75005) - 230000 €

Description Appartement Paris-5eme-arrondissement

Situé dans le 5ème arrondissement, à deux pas du Jardin des Plantes, ce studio de 18,20 m² (loi Carrez) séduit par son emplacement rare et sa fonctionnalité.
Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble art déco du début du siècle dernier, ce studio se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec WC, et une pièce de vie lumineuse exposée est, avec cuisine ouverte en très bon état d'usage. Appartement en bon état général (seulement quelques coups de peintures à certains endroits à prévoir, pas de gros travaux).
Le quartier parle de lui-même : les allées du Jardin des Plantes et la Grande Galerie de l'Évolution en bas de chez vous, les quais de Seine à quelques minutes à pied, les rues commerçantes et animées de Mouffetard et Saint-Marcel, les terrasses de Jussieu et la Mosquée de Paris. Un 5ème vivant, étudiant et familial à la fois.
Côté transports, difficile de faire mieux : la gare d'Austerlitz à proximité immédiate (RER C, lignes 5 et 10, Transilien et grandes lignes), avec Gare de Lyon et le centre de Paris à quelques stations.
Idéal premier achat, pied-à-terre parisien ou investissement locatif dans un secteur à forte demande.
Prix : 230 000 euros honoraires d'agence de 4.55% à la charge de l'acquéreur (soit 220 000 euros net vendeur).
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 1476euros.
Nombre de lots: 73 dont 62 lots d'habitation.
DPE E et GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 251 euros et 330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DABOUIS Matthieu et Ny Tsiky, au 0616460777 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DABOUIS Matthieu et

• Annonce Pro
• Pièce1
• Construction1938
• Surface18 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E