Maison à vendre Saint-laure 7 pièces 205 m2 Puy de dome (63350) - 365000 €

Description Maison Saint-laure

Saint Laure, au coeur du village, à 5 min d'Ennezat et 15 min de Riom, venez découvrir cette maison familiale d'env 200 m² avec jardin, garage, annexes et piscine.
Ce bien "clés en mains" se compose au rdc : d'une spacieuse entrée avec placards et wc, d'une cuisine A/E donnant accès à une terrasse avec store banne, d'un coin repas avec poêle à bois et d'un séjour, d'une buanderie avec point d'eau et rangements, d'un garage et d'un espace stockage.
L'étage dessert 5 chambres avec rangements, une salle bains avec douche et une seconde salle d'eau, un bureau, un espace aménagé sous combles à définir suivant ses besoins, et un wc indépendant.
Indépendamment, un garage, des annexes et une piscine complètent ce bien.
Cette propriété vous séduira pas ses beaux volumes, son potentiel de stockage et son extérieur.

Chauffage gaz
Ouvertures PVC double vitrage et volets roulants
Panneaux solaires pour usage des appareils en veille
Puits

DPE C : 123 kWh EP/m².an
GES C : 19 kg CO2/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 et 2910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazai

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbd1
• Terrain734 m²
• Surface205 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C