Maison à vendre Nimes 5 pièces 128 m2 Gard (30000) - 390000 €

Description Maison Nimes

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22321

Homki a le privilège de vous présenter en avant-première cette propriété familiale nichée dans un véritable écrin de verdure, au c?ur du secteur prisé des 3 Ponts, en haut de l'ancienne route d'Uzès.

Située en impasse, au calme absolu et à l'abri des regards, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié où oliviers, flore méditerranéenne et authentiques murs de clapas composent un décor rare et préservé. Ancien mazet agrandi au fil des années, elle développe aujourd'hui 149m² dont 128 m² habitables implantés sur un terrain arboré de 2 750 m².

Panneaux photovoltaïques, forage, excellente exposition et bonne isolation vous permettront de profiter d'un confort de vie optimal tout en maîtrisant vos consommations énergétiques tout au long de l'année.

Sa configuration modulable permet également d'envisager différents projets de vie : maison familiale, logement indépendant pour recevoir famille et amis ou encore activité libérale. Les deux niveaux peuvent en effet être utilisés de manière distincte.

En rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie de 72 m² habitables comprenant un mazet de type P2 d'environ 33 m² composé d'un séjour traversant et lumineux avec cheminée fonctionnelle ainsi que d'une chambre avec un dressing. Cet espace profite d'un accès direct aux extérieurs et à la terrasse. Attenante vous trouverez deux chambres supplémentaires d'environ 11 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également d'un vaste garage de près de 34 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un bon volume,idéal pour accueillir plusieurs véhicules, un atelier et de nombreux rangements. À noter qu'une cuisine équipée ainsi qu'un espace buanderie y ont actuellement été aménagés.

À l'étage, vous s

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour24 m²
• Construction1975
• Terrain2752 m²
• Surface128 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B