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Description Maison Laudun
En exclusivité,
Sur la commune de Laudun-Lardoise, venez découvrir cette agréable maison de 100 m2 idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité; proche de toutes commodités (école, arrêt de bus...) sans vis a vis , ni nuisance.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie d'environ 40 mètres carrés, lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Celle-ci dispose d'un élégant plan de travail en granit, alliant esthétisme et praticité.
L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placard de rangements, offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins.
La salle de bain est équipée d'un meuble double vasque, d'une douche à l'italienne et les toilettes sont séparées pour davantage de confort au quotidien.
Toutes les menuiseries sont en PVC ou en aluminium double vitrage, équipées de volets roulants motorisés, garantissant un excellent confort thermique et une utilisation pratique.
Un garage attenant d'environ dix-huit mètres carrés complète l'ensemble.
A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 500 mètres carrés piscinable, entièrement clôturée, avec une façade traitée par hydrofugation, garantissant une meilleure protection dans le temps.
Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage/climatisation par pompe à chaleur de type bloc split, offrant une solution performante et économique.
Une maison fonctionnelle, moderne et soignée, à découvrir sans tarder.
Avec garantie décennale et dommage ouvrage.
DPE: A
GES: A
taxe foncière : 1420 euros
Prix : 320000 euros H.A.I charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez OJEIL Elie, au 0766343515 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétai
- Annonce Pro
- Pièces5
- Chambres4
- Terrain500 m2
- Surface100 m2
- DPEA
