Maison à vendre Breviandes 10 pièces 221 m2 Aube (10800) - 544000 €

Description Maison Breviandes

À seulement quelques minutes du centre-ville de Troyes et avec un accès rapide à l'autoroute, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché sur la commune de Bréviandes. Vous profitez ici de la tranquillité d'un environnement résidentiel verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et principaux axes de communication.
Dissimulée au bout d'une élégante allée, cette demeure des années 1960 se dévoile au coeur d'un magnifique parc arboré de 4 153 m2. Véritable écrin de verdure, la propriété offre un cadre de vie rare, totalement préservé des regards, où calme, intimité et nature se conjuguent au quotidien.
Développant 221 m2 habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et sa distribution familiale.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une cuisine indépendante, un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
L'étage accueille six chambres confortables, incluant un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles, encore aménageables, offrent un potentiel supplémentaire pour répondre à tous vos projets.
Le sous-sol total constitue un véritable atout avec une lingerie, une cave, une cuisine d'été, une chaufferie et un vaste espace garage pouvant être aménagé selon vos besoins : salle de sport, atelier, espace de réception ou stockage.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel. La propriété dispose de deux agréables espaces terrasses, idéalement exposés de part et d'autre de la maison, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée ou, au contraire, de rechercher la fraîcheur de l'ombre selon vos envies. Vous bénéficierez également d'une piscine avec son espace détente, d'un garage indépendant utilisé aujourd'hui comme pool house

• Annonce Pro
• Pièces10
• Chambres7
• Sbd1
• Séjour38 m²
• Construction1964
• Terrain4153 m²
• Surface221 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D